Vente de maisons à Gagny avec votre agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

Quelle est notre sélection "coup de cœur" de maisons  à vendre à Gagny dans notre agence immobilière de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Sweet Home Immobilier ?

Pour vous loger, votre agence immobilière CENTURY 21 Sweet Home Immobilier propose un choix de biens immobiliers à acheter, dont des maisons familiales en vente en exclusivité à visiter rapidement.

► EXCLUSIVITÉ - Secteur Mairie/Plateau - Une maison de 119,21 m² pour sept pièces, au prix de 378 000 euros. Construite sur un terrain de 473 m², cette maison en bon état général comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un triple séjour prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres dont une avec grenier attenant, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 110,22 m² pour six pièces, au prix de 412 000 euros. Bâtie sur un terrain de 353 m, cette maison rénovée se déploie sur deux niveaux. Elle comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Des combles et un garage ajoutent au confort de la maison.

► EXCLUSIVITÉ - Secteur Franceville - Une maison de 144,72 m² pour huit pièces, au prix de 430 000 euros.  Sur les hauteurs de Gagny, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, charmante meulière de 1904 sur son terrain de 633 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour traversant avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, le pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres reliées par une salle d'eau. Les combles sont aménagés en trois chambres et un cabinet de toilette.

                                                                             (crédit photo :  Maryanna)

Gagny, une qualité de vie pour les familles par notre agence immobilière gabinienne CENTURY 21 Sweet Home Immobilier 

La ville de Gagny, qui s’étire sur 6,83 kilomètres carrés au sud-est du département de la Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie idéal aux familles qui cherchent à la fois tranquillité et opportunités offertes par la proximité de la capitale. Avec ses espaces verts, ses écoles de qualité, sa vie locale animée, ses transports performants et son marché immobilier attractif, Gagny est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille.

• Un environnement verdoyant et préservé : Gagny se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs arborés et ses squares, offrant un cadre de vie aéré et agréable. Parmi eux, le parc de la Maison-Blanche et son lac, très appréciés des familles. Véritable poumon vert de la ville, ce parc est un lieu de promenade privilégié pour les familles, avec ses aires de jeux, ses plans d'eau et ses sentiers pédestres. Il est également le théâtre de la Fête Lacustre qui réunit chaque année, pendant tout un week-end, en juillet, les Gabiniennes et les Gabiniens venus participer aux activités organisées et animées par les associations de la ville.
• Des infrastructures scolaires de qualité : Gagny compte neuf écoles maternelles publiques, neuf écoles élémentaires publiques qui accueillent 4 200 écoliers. Pour les années collège et lycée, les élèves ont le choix entre trois collèges publics et deux lycées publics (un lycée général et un lycée professionnel). 
• Une vie culturelle dynamique et conviviale : Gagny propose une vie associative riche et variée, avec de nombreuses activités culturelles, dans les différents lieux de culture de la ville (théâtre André Malraux, cinéma André Malraux, conservatoire François-Joseph Gossec et médiathèque Georges Perec). 
• Le sport pour tous : Gagny incite à la pratique sportive, quels que soient le niveau et l’âge, grâce des équipements sportifs de qualité : plusieurs complexes sportifs dont le complexe sportif Arena Léon-Yves Bohain, le plus grand de l’est parisien ; une piscine ; un skate park ; un pas de tir à l’arc ; des courts de tennis ; des boulodromes ; un parcours sportif ; des stades et plusieurs gymnases.
• Des transports en commun performants : Gagny bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le RER E (2 gares : Gagny centre et Gagny Chénay) qui permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Une navette municipale et de nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements dans la ville et vers les communes voisines. 

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison à Gagny, nos professionnels de l'immobilier du territoire Grand Paris Grand Est CENTURY 21 Sweet Home Immobilier vous accompagnent  

Vous envisagez un nouveau projet immobilier à Gagny. Mais préalablement à votre nouvelle acquisition immobilière, vous devez vendre un appartement ou une maison. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sweet Home Immobilier accompagneront et coordonneront ces deux deux transactions : votre vente et votre acquisition. 

Ils vous proposeront deux outils pour faciliter la vente de votre bien : le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements) et l’estimation gratuite et sans engagement de votre part selon l’ACM (analyse comparative de marché). L’estimation, déterminante pour la vente de votre bien, nécessite l’intervention d’un professionnel de l'immobilier qui connaît parfaitement le marché de l’immobilier local et de ses caractéristiques par rapport au marché des maisons qui, sur les neuf premiers mois de l’année 2024 a baissé en Île-de-France (-6,2 %), comme dans le département de la Seine-Saint-Denis (-4,3 %). 

Pour l’acquisition, vous serez accompagné à chaque étape de votre parcours d’acquéreur : conseil en financement, sélection des biens en fonction de votre cahier des charges, visites, négociations, recommandation d’artisans de confiance, rédaction du compromis de vente, signature chez le notaire. 

Vous envisagez un projet immobilier à court ou moyen terme  ? Mettez toutes les chances de votre côté, grâce à l'accompagnement des professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Sweet Home Immobilier de Gagny, qui mettent en œuvre les outils exclusifs à la marque CENTURY 21. Résultats ? Vous boostez la vente de votre appartement ou de votre maison, vous visitez et achetez votre futur logement, vous trouvez votre location ou colocation et vous vous libérez des contraintes de la gestion locative, le tout sereinement et en toute sécurité. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population de Gagny  : 40 189 habitants
• Propriétaires : 58,7 %

source : Insee 2021