Vente appartement primo accédant à Gagny avec CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
Pourquoi acheter son premier logement à Gagny ? Réponse de notre agence immobilière de Seine-Saint-Denis, CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
Idéalement située, à 20 kilomètres au nord-est de Paris, et avec des prix de l'immobilier qui restent abordables, la ville de Gagny est une excellente option pour les primo-accédants. D’autant que la ville compte de nombreux atouts, dont les cinq plus fréquemment cités par les habitants.
- Un beau patrimoine naturel, qui contribue à l’ambiance conviviale de la ville, offrant aux habitants des lieux de balade ou de pratique sportive : lac de Maison Blanche qui accueille le 14 juillet, la Fête lacustre ; le parc Courbet qui se déploie sur 33 000 mètres carrés en plein cœur de la ville ; l’arboretum qui abrite 428 arbres de 229 espèces différentes ; le parc forestier du bois de l’Étoile ; les étangs de Maison rouge…
- Des commerces de proximité et deux marchés, le marché du Centre et le marché des Amandiers, qui proposent trois jours sur sept des produits alimentaires frais et de qualité. Ces marchés sont aussi le théâtre de régulières animations, très appréciées des Gabiniens.
- Une offre sportive riche avec des animations sportives qui rythment l’année, des équipements sportifs de qualité (16 lieux sportifs municipaux, 10 lieux sportifs en libre accès ainsi que deux terrains de padel et deux parcours sportifs en cours de construction) et plus de 50 associations sportives qui proposent plus de 20 disciplines sportives.
- Une ville en plein devenir, qui œuvre pour améliorer le quotidien de tous avec notamment la rénovation du château de maison Blanche, la sanctuarisation d’un espace naturel ou encore le projet de rénovation du centre-ville.
- Des moyens d’accès qui permettent de rejoindre Paris facilement : en voiture (à 11 kilomètres de Paris Porte de Bagnolet et à 17 kilomètres de Paris Porte de Bercy), en RER (ligne E - deux gares : Gagny centre et Gagny Chénay).
(crédit photo : Marianna)
Sélection d'appartements de 2 pièces à Gagny et Livry-Gargan à vendre en exclusivité par nos professionnels de l'immobilier gabinien CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
Votre agence immobilière CENTURY 21 Sweet Home Immobilier propose à la vente un choix d’appartements et de maisons. Parmi ces biens immobiliers, à Gagny et à Livry-Gargan, des appartements de deux pièces en vente en exclusivité, très recherchés par les primo-accédants.
► EXCLUSIVITÉ - À Gagny, un appartement de 44,82 m² pour deux pièces, au prix de 139 240 euros. Situé au cinquième étage d’un immeuble construit en 1960, cet appartement comprend : une entrée, un beau séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec placards et une salle de bains avec buanderie. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Prévoir des travaux de mise au goût du jour.
► EXCLUSIVITÉ - À Livry-Gargan, un appartement de 44,30 m² pour deux pièces, au prix de 140 000 euros. Situé au quatrième étage d’un immeuble construit en 1968, cet appartement comprend : une entrée, un lumineux séjour avec vue sur le parc Lefèvre, une grande cuisine dînatoire, une chambre, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé.
► EXCLUSIVITÉ - À Gagny, un appartement de 40,92 m² pour deux pièces, au prix de 144 000 euros. Situé au sixième étage d’un immeuble construit en 1970, cet appartement comprend : une entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Prévoir des travaux de mise au goût du jour.
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Grand Paris Grand Est CENTURY 21 Sweet Home Immobilier vous guide
Du fait de l'engagement qu’il représente, le premier achat immobilier est souvent source d’innombrables questions. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Conseil accompagnent le primo-accédant dans son parcours d’acquéreur et répondent à toutes ses questions, avec pédagogie et disponibilité. Ils lui présentent également les aides financières auxquelles il peut prétendre, le conseillent quant au financement de son acquisition et lui présentent le marché de l’immobilier local et son évolution. En effet, en 2024, le prix des appartements en Île-de-France ont baissé (-4,6 %), alors qu’ils sont restés relativement stables (-0,8 %) en Seine-Saint-Denis.
Les professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Sweet Home Immobilier accompagnent les projets immobiliers de leurs clients, dans leur diversité : estimation, vente d’un appartement ou d’une maison, information sur les diagnostics obligatoires (DPE : diagnostic de performance énergétique, exposition au plomb, amiante…) et mise en relation avec des experts du domaine, achat d’un bien immobilier, location d’un logement à l’année ou pour le temps des vacances, mise en location ou encore gestion locative… Vous avez un projet immobilier à Gagny ? Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Sweet Home Immobilier. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Gagny : 40 189 habitants
- Propriétaires : 58,7 %
source : Insee 2021