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Maison à vendre 5 pièces - 76,11 m2 GAGNY - 93

Ref : 27892

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
839 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 76.11 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-CHENAY : Situé à 15 minutes à pied de la gare du Chenay, et édifié en 1984 sur une parcelle de 375m², venez découvrir ce charmant pavillon édifié sur son sous sol total hors sol. Il se compose au RDC d'une entrée avec dégagement central desservant d'un coté un double séjour traversant avec accès terrasse, et de l'autre, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un water-closet. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande pièce, d'une cave à vin, une 3 ème chambre/bureau, une salle d'eau avec water-closet et un grand garage permettant d'accueillir 2 véhicules.
Combles aménageables, deux places de stationnement sur l'avant, terrasse et jardin arboré sans vis à vis à l'arrière.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 150,8 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (8,4 m2)
    • Séjour avec Cheminée (32,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • pièces sous sol (20,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Cave (1,1 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre / Bureau (9,3 m2)
    • Garage (38,5 m2)
    • Cellier (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central éléctrique electrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique (200l)
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Abri voiture
  • Garage
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Jardin arboré
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : assainissement, ancienne fosse septique transformée d'eau de pluie (1500L)
  • Taxe foncière : 1637 €

À proximité

  • RER E : 15 min à pied
  • Crèche : 10 min à pied
  • Ecole : 13 min à pied
  • Collège : 12 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021

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