CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 83,10 m2 GAGNY - 93

Ref : 27901

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.1 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - PETIT RAINCY : Charmant pavillon lumineux de 83 m² à rénover, idéalement situé dans un secteur recherché. Ce bien sur deux niveaux offre trois chambres spacieuses et une belle parcelle. Proche des commodités et des transports, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E et de plusieurs lignes de bus. Commerces, écoles, parcs et restaurants à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !

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Vue globale

  • Surface totale : 139,2 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC avec lave mains (2,1 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (11,1 m2)
    • Cellier (9,9 m2)
    • Garage (18,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Garage indépendant (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour/jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, double vitrage, travaux de déco
  • Taxe foncière : 2093 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)452100kWh/m2.ankg CO2/m2.an445 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3160,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille boucher EI, agent commercial (RSAC 884323569)

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