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Maison à vendre 10 pièces - 320 m2 GAGNY - 93

Ref : 27945

949 000 €

  • Honoraires charge vendeur
818 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 320.0 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

À vendre dans le quartier du Petit Raincy, cette magnifique demeure de 240 m² orienté plein sud.
Dix pièces au total avec cinq chambres spacieuses dont une de 42 m² divisible ; espace de vie de 83 m² de plain pied avec accès direct à la terrasse et son grand jardin. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total divisé en salle de sport, salle d'eau, bureau, buanderie et cave.
Profitez des beaux jours sur la terrasse et son jardin paysagé. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.
Située dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité de toutes commodités (Gare RER E, écoles, commerces, Centre-ville du Raincy à moins de 10 min)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour avec Cheminée (50,5 m2)
    • Salle de billard (33,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle deau avec WC (9,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (42 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (6,7 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Atelier (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi + briquettes
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux à prévoir : A raffraîchir
  • Taxe foncière : 3647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22334kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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