CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 73,18 m2 GAGNY - 93

Ref : 27984

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
820 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.18 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY PETIT RAINCY : Maison indépendante de 1930 à rénover, édifiée sur un terrain de 375 m² arboré. Quartier ultra recherché et résidentiel. La maison est édifiée sur sous-sol divisé en deux pièces avec coin baignoire et grand garage de plus de 23 m², avec accès direct sur jardin. Au rez-de-chaussée, entrée, wc, cuisine aménagée et séjour ; à l'étage : dégagement, deux chambres et salle d'eau. Agrandissement possible sur le garage. Produit très rare dans ce quartier de GAGNY.
Gare RER E à moins de 8 min à pied et commerces à 2 min.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle de bain (15,8 m2)
    • Pièce (12,3 m2)
    • Garage (23,0 m2)
    • Cave (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Cave à vin
  • Cuisine aménagée
  • Garage fermé
  • Fenêtres pvc
  • Jardin arboré
  • Sous-sol aménagé
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés

À savoir

  • Travaux récents : toiture et isolation 6 ans
  • Travaux à prévoir : Maison à rénover intérieurement
  • Taxe foncière : 1145 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621174kWh/m2.ankg CO2/m2.an570 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 174

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3700,0 € pour 2021

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