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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,60 m2 GAGNY - 93

Ref : 27990

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
822 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.6 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CENTRE-VILLE :
Charmant appartement de 45m² situé au dernier étage d'un petit immeuble à 2 minutes à pied du centre-ville.
Idéal pour premier achat ou un placement, ce bien se compose d'un espace de vie avec accès sur balcon, une chambre avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée et sa loggia ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking pour plus de confort.
Les commodités sont nombreuses : Monoprix, Intermarché ainsi que la gare de Gagny (RER E) à 5 minutes à pied. Sans oublier les écoles et parcs.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée/jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1781 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 369
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612,0 € et 828,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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