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Maison à vendre 5 pièces - 116,86 m2 GAGNY - 93

Ref : 28008

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
846 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.86 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-LAC DE MAISON BLANCHE :
Venez découvrir ce charmant pavillon habitable de plain pied, composé d'une entrée avec placards et cellier, d'un séjour pouvant être ouvert sur sa cuisine, et d'un dégagement donnant accès à l'espace nuit du rez-de-chaussée composé de 2 chambres avec salle d'eau / douche à l'italienne et d'un water-closet. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier, d'une salle de jeux et d'une chambre.
Garage indépendant sur la parcelle, terrasse intimiste, stationnement, gare et commerces à proximité. A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 149,9 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • Salle de Jeux (18,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Placards (5,8 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • Pièce (2,6 m2)
    • Garage (31,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2016 Année rénovation: 1974
  • Travaux à prévoir : fenetres en simple vitrages et isolation des murs.
  • Taxe foncière : 1664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3830,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

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