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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,75 m2 GAGNY - 93

Ref : 28024

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
822 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.75 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY- CENTRE VILLE
Charmant appartement 2 pièces d'environ 37m2 situé en fond de cour au premier et seul étage.
Cet appartement est habitable sans travaux et offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,4 m², une chambre avec placard de 11,31 m² et une salle d'eau d'environ 4m2.
Situé dans une copropriété calme, arborée et bien entretenue, le chauffage et l'eau sont inclus dans les faibles charges de 128€/mois.
À proximité de nombreux commerces comme monoprix ou intermarché, écoles et parcs, il est également à 3mn à pieds du RER E.
Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière collective en 2019, vidéo surveillance 2022,
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 953 €
  • Charges de copropriété : 128 €

À proximité

  • RER E : 250 m
  • Commerces : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1535,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/09/2024

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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