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Maison à vendre 5 pièces - 124,20 m2 GAGNY - 93

Ref : 28025

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
822 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.2 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-QUARTIER EPOQUE: Charmante maison d'environ 125 m², située dans un quartier paisible et familial à 200 m de la gare, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces dont 3 grandes chambres, une salle de bain, et une salle d'eau, elle est idéale pour une famille.

La maison, dotée d'un chauffage individuel et de double vitrage, d'un garage indépendant nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Les commerces tels que Monoprix et Intermarché sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelle Montaigne et primaire Paul Laguesse.

Les transports en commun sont également à proximité, avec la ligne de bus 121 à pied et la gare de GAGNY RER E à seulement 3 minutes. Profitez des nombreux parcs et espaces verts environnants pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,2 m2
  • Surface habitable : 124,2 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2281 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34476kWh/m2.ankg CO2/m2.an338 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3370,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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