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Maison à vendre 3 pièces - 63,69 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 28050

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
838 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.69 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

NEUILLY-SUR-MARNE : Secteur Maison Blanche.
Située à 10 minutes à pied du RER E LE CHESNAY-GAGNY, proche des écoles (Jean Jaurès et Victor Hugo) et des commerces (Hyper U), découvrez cette charmante maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un beau séjour de 20m², une salle de bains, des water-closet séparés et une chambre. A l'étage, se trouve une deuxième chambre avec placards.
Une jolie terrasse ensoleillée vous permettra de profiter d'un espace extérieur calme, et vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules dans l'allée en plus du Box privatif.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à seulement 300 mètres, notamment les lignes 214, 221 et 643. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du Château de Maison-Blanche et du Lac de Maison Blanche à 9 minutes à pied, ainsi que du Bois de l'Étoile.
Enfin pour votre confort, cette maison dispose d'un système de pompe à chaleur réversible, idéal pour une optimisation de la consommation énergétique.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

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