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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,95 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 28072

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.95 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

VILLEMOMBLE - EGLISE.
Niché dans un immeuble classé au patrimoine de la ville, récemment ravalé et bénéficiant d'un joli jardin partagé, découvrez ce bel appartement au 3ème et dernier étage, offrant un mélange harmonieux entre élégance traditionnelle et confort.
L'atmosphère chaleureuse des lieux vous séduit dès l'entrée et se poursuit dans le lumineux séjour avec une vue magnifiquement dégagée .
La cuisine vous invite à exprimer votre créativité, tandis que les deux chambres offrent un refuge paisible. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement fonctionnel.
Idéalement situé à seulement 10min de la gare Raincy-Villemomble (RER E) et des commerces, cet havre de paix est également à 3min à pied du Square de Verdun, parfait pour des moments de détente en plein air. Les familles seront ravies de la proximité de l'école primaire Leclerc, du collège Pasteur et Saint Louis et du lycée Blanche-de-Castille.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la façade
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 665 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1425,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25254kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2023
Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

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