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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,19 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 28081

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
838 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.19 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

VILLEMOMBLE: Découvrez ce charmant appartement 3 pièces qui allie confort et praticité.
Situé à deux pas de l'arrêt de tram T4 "Les Coquetiers", il vous offre une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun.

Ce bien de 69 m², dispose d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine récente et fonctionnelle donnant sur un cellier, pratique pour optimiser votre espace de rangement, deux chambres et une salle de bains avec water-closet séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort thermique et économie d'énergie.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Maternelle Gallieni à 3 minutes de marche.

De plus, une place de parking en sous-sol et une cave sont à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin et Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 297,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27460kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2023
Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

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