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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,92 m2 GAGNY - 93

Ref : 28094

144 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
838 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.92 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY CENTRE GARE : Dans résidence des années 70, voici un bel F2 de 41 m² avec deux balcons, cuisine séparée, salle de bains avec wc. Pièce principale et chambre avec chacune un balcon. Cœur de ville avec commerces au pied de l'immeuble et gare à 300 m. Parking sous-sol et cave en sous sol viennent compléter cet ensemble. L'appartement est vendu loué (874.70 €/ mois). Le locataire n'est autre que le syndic ; excellent placement sans risque.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle de bains/ WC (3,9 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif semi collectif 14 ° electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1266,8 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 223
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2023

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