CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 61,82 m2 GAGNY - 93

Ref : 28099

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.82 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY- HAUT CHENAY:
À 8 min à pieds du RER E "Gagny- Chenay" et proche de toutes les commodités dont commerces, marché et écoles, maison individuelle sur deux niveaux d'environ 62m² édifiée en fond d'une parcelle de 356m².
Au niveau 0, une chambre d'environ 13m², un atelier, une buanderie/ chaufferie et un garage d'environ 15m².
Au niveau 1, une entrée sur salon, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet séparés.
Cette maison est idéalement placée et bénéficie d'une chaudière au gaz et d'une pompe à chaleur, cependant des travaux sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (7,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Atelier (18,9 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)
    • Terrasse (24,6 m2)
    • Abris de Jardin (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Brique et meulière
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Climatisation reversible
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Volets acier
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €

À proximité

  • RER E : 5mn
  • Commerces : 3mn

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)558106kWh/m2.ankg CO2/m2.an500 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4120,0 € pour 2023
Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

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