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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,54 m2 GAGNY - 93

Ref : 28104

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
854 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.54 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CŒUR DE VILLE :
Dans voie privée en coeur de ville, à moins de 2 min du RER E. Voici un Bel appartement avec terrasse.
Charmant F3 de plus de 62 m², situé dans une résidence de standing de 2012, aucuns travaux à prévoir, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et accès direct sur terrasse de 16 m² , deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau. Très belles prestations, ascenseur, box fermé. Commerces, écoles et parc Courbet à moins de 5 min.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour double avec cuisine ouverte (29,8 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Salle de bains/ WC (5,0 m2)
    • Chambre / Salle D'eau (13,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (0,7 m2)
    • terasse (16 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12825kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2023
Bien proposé par Davy osenat EI, agent commercial (RSAC 833401060)

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