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Maison à vendre 5 pièces - 82,34 m2 GAGNY - 93

Ref : 28105

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
837 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 82.34 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - MONTGUICHET:
A vendre, maison habitable sans travaux, dans un cadre paisible et verdoyant.
Le séjour lumineux dispose d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine aménagée pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison comprend également trois chambres confortables et des combles au dessus offrant un espace supplémentaire pour une chambre, ou une salle de jeux. Le sous-sol total vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez la proximité des commodités, des parcs et des écoles qui facilitent votre quotidien. Profitez également du calme dans le jardin pour vous ressourcer et vous détendre en toute tranquillité.
N'attendez plus pour visiter ce pavillon sans travaux et découvrir tous ses atouts !

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Vue globale

  • Surface totale : 150,6 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sejour double avec cuisine ouverte (38,0 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Combles (28,4 m2)
    • Garage (30,4 m2)
    • Cave (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au fioul poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 13 €
  • Taxe foncière : 1662 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28868kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2700,0 € pour 2023
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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