CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 62,25 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 28107

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
837 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 62.25 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

VILLEMOMBLE: Découvrez cette charmante maison, édifiée sur 245 m² de terrain, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ; elle est composée d'une cuisine avec séjour attenant et accès direct sur terrasse et jardin arboré, de deux chambres et bureau ; salle d'eau et water-closet indépendant. Sous-sol partiel, chaudière à condensation de 2024.

Le point fort de cette maison est sans aucun doute son bel extérieur : profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour les les moments de détente en plein air et d'une terrasse accueillante qui vous permettra de savourer vos repas en extérieur lors des beaux jours. Agrandissement possible.

Idéalement située proche de l'école primaire Anne Frank, du "Marché Frais" et du Parc de la Garenne. Le bus 121 permet de rejoindre la station de métro Rosny-Bois-Perrier Ligne 11 en 10 min.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison bien située et pleine de potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Sous-sol (31,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin/Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 31 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Chaudière récente
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Volets acier
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Changement de chaudière
  • Taxe foncière : 1138 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29964kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1717,0 € et 2323,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

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