CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 69,17 m2 GAGNY - 93

Ref : 28119

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
839 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 69.17 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-EPOQUE: Dans un quartier recherché, découvrez le calme de cette maison, située dans une impasse et proche de toutes commodités.
Elle est composée de 2 niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud/ouest et un accès direct au jardin, une cuisine séparée et un couloir desservant des toilettes.
Au premier étage, un dégagement permet d'accéder à deux belles chambres en enfilade et une salle de bains.
Un cave et un beau garage de 32m2 complètent ce bien à beau potentiel, à rafraîchir.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • couloir rdc (2,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bain 1er (2,6 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Cave (16,4 m2)
    • Garage (32,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au fioul individuel fuel fioul
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1091 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)523164kWh/m2.ankg CO2/m2.an513 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 164

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050,0 € et 5540,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie pasolini EI, agent commercial (RSAC 753433655)

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