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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,37 m2 GAGNY - 93

Ref : 28237

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
854 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.37 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - CHENAY :

Dans une résidence de standing édifiée en 2023 à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement type 4 pièces avec vue dégagée.

Une fois passé l'entrée vous découvrirez un espace de vie entièrement ouvert de plus de 34 m² avec accès direct sur un balcon-terrasse de plus de 12m². Vous aurez le loisir d'aménager une cuisine selon vos envies.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres ; une avec placards, l'autre avec accès sur terrasse.
Pour plus de confort au quotidien, deux salles d'eau dont une avec baignoire. Un WC indépendant et un dressing complètent cet ensemble situé au dernier étage.
La place de parking privative se situe au sous-sol de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec Placards (6,0 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (34,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre avec placards (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Double vitrage
  • Balcon-terrasse
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Eclairage extérieur
  • Dressing
  • Fenêtres pvc
  • Interphone
  • Parking couvert
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges de copropriété : 219 €

À proximité

  • Centre Commercial Super U
  • Marché
  • RER E
  • Collège
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8618kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622,0 € et 842,0 € pour 2021
Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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