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Maison à vendre 8 pièces - 162,90 m2 GAGNY - 93

Ref : 28276

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 162.9 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - PLATEAU :
Au cœur d'un quartier calme , découvrez cette maison familiale indépendante édifiée sur trois niveaux.
Le rez-de chaussée se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et un water-closet indépendant. L'étage accueille deux belles chambres (possibilité de créer une 3ème) et une salle de bains avec water-closet.
Le sous-sol est entièrement aménagée en un trois pièces de 61 m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle d'eau.
Une dépendance complète cet ensemble. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur de 2022 et insolation, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
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Vue globale

  • Surface totale : 177,7 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre avec placards (11,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre avec placards (13,7 m2)
    • Salle deau avec WC (5,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Cuisine Aménagée (5,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chaufferie (1,9 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dépendance (13,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue / Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation Salle d'eau Peintures Pompe à chaleur Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 3179 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)955kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/06/2023

Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

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