CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Maison à vendre 11 pièces - 274,90 m2 GAGNY - 93

Ref : 25623

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 11 pièces - 274.9 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY-PETIT RAINCY : Situé à 8 minutes à pied de la gare de Gagny Centre et de toutes ces commodités, venez découvrir ce grand pavillon familiale, édifié sur une parcelle de 1144m². Il se compose d'une bâtisse d'époque avec charme de l'ancien disposant au RDC d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour suivi d'une chambre de plain pied avec salle d'eau/water-closet. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec placards et balcon, ainsi qu'une salle de bains. Cette bâtisse a été agrandi en L en 2001, et permet via la cuisine, de communiquer avec une aile offrant entrée avec placards et water-closet, une 2ème cuisine, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée donnant sur véranda et jardin. A l'étage, 4 autres chambres, une salle de bains/douche et un water-closet. Vous disposez également d'un sous-sol total, de combles, d'un immense jardin sans vis-à-vis, d'un garage indépendant et d'un car-port.
Bien exceptionnel sur ce secteur, à visiter sans plus tarder !

Localisation

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+-
500 m
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Vue globale

  • Surface totale : 396,8 m2
  • Surface habitable : 274,9 m2
  • Surface terrain : 1 144 m2
  • Nombre de pièces : 11 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 118 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 5042 €

À proximité

  • RER E : 8 min à pied
  • Ecole : 5 min à pied
  • Lycée : 5 min à pied
  • Collège : 10 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18229kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4510,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

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