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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,96 m2 GAGNY - 93

Ref : 27009

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
838 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.96 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - MAIRIE :
Appartement a vendre de type F2 orienté plein sud, unique sur la ville.
Situé au dernier étage d'un immeuble en plein cœur de ville, cet appartement vous séduira par son séjour ouvert sur la cuisine, sa grande chambre, sa salle d'eau complétement rénové, son orientation plein sud, son balcon de 13 m² et sa vue dégagé.
A deux pas des commerces de proximités et 10 minutes à pied de la gare RER E.
Une place de parking et une cave viennent compléter le lot.
Ne loupez pas ce superbe appartement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (29,0 m2)
    • Couloir et placards (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Terrasse (11 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Chaudière récente
  • Interphone
  • Volet roulants

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité de la toiture (3ans) ascenseur, électricité (2015), ravalement extérieur en cours. chaudière 2017
  • Travaux à prévoir : Décoration
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1047 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16735kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819,0 € et 1109,0 € pour 2023
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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