CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 83,70 m2 GAGNY - 93

Ref : 27384

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
846 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.7 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - EPOQUE: Nous vous proposons ce beau pavillon de 83m² habitables situé dans un secteur calme et pavillonnaire. Edifié sur un terrain de 266m², celui-ci comprend une entrée, un spacieux double-séjour donnant sur une grande terrasse de 20m² avec accès direct sur un jardin paysagé, et une cuisine indépendante. A l'étage, vous trouverez une salle de bains, ainsi que trois chambre, avec possibilité d'aménager les combles. Des travaux sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salon (21,1 m2)
    • Salle à Manger (10,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre + placards (10,9 m2)
    • Chambre + placards (13,2 m2)
    • Chambre + placards (9,5 m2)
    • Pièce (11,0 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Garage (25,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue / Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Placards
  • Jardin
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, crépi, double vitrage, salle de bains

À proximité

  • RER E : 12 min à pied
  • Centre Ville : 10 min à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34275kWh/m2.ankg CO2/m2.an335 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille boucher EI, agent commercial (RSAC 884323569)

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