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Maison à vendre 6 pièces - 120,02 m2 GAGNY - 93

Ref : 27773

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
840 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.02 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY - MAISON BLANCHE : Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 1934 édifiée sur une base meulière située dans un quartier pavillonnaire. Elle se compose d'un entrée desservant : une cuisine ouverte sur le double séjour avec cheminée, coin bureau, chambre parentale et terrasse. A l'étage: un espace bibliothèque, deux chambres dont une avec accès sur terrasse privative. Sous-sol total de 107 m². A venir découvrir sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 227,4 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec Placards (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Séjour avec Cheminée (43,5 m2)
    • Chambre + Pl (13,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • deg chambre (3,0 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains/ WC (5,9 m2)
    • Garage (44,0 m2)
    • Sous-sol (49,6 m2)
    • Sous-sol / Sous la terrasse (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 107 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Base meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • 2 parkings en sous sol
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur centralisé
  • Baignoire et douche
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Terrasse 20 m2
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, démoussage et revisions toiture/ faitage Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 2179 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 05/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021
Bien proposé par Davy osenat EI, agent commercial (RSAC 833401060)

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