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Maison à vendre 8 pièces - 137,39 m² GAGNY - 93

Ref : 27779

395 000 €

Honoraires charge vendeur

868 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 8 pièces - 137.39 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier

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Description

GAGNY - LE CHENAY :
Découvrez cette belle maison indépendante située au cœur d'un quartier pavillonnaire très calme. Au rez-de-chaussée, entrée donnant accès à une pièce de vie traversante avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un water-closet indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un vaste bureau, une chambre, et d'un grenier de 25m² à aménager en chambres et/ou salle d'eau. Le sous-sol est total et dispose d'une belle hauteur sous plafond, le garage peut accueillir aisément plusieurs véhicules, il possède également un espace buanderie, un water-closet, une salle d'eau et une chaufferie/cellier. Vous profiterez des beaux jours grâce à la belle terrasse et sa cuisine d'été.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 137,4 m²
Surface terrain : 467 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,7 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Chambre avec placards (12,3 m²)
- Chambre avec placards (11,9 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC avec lave mains (2,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine Aménagée et Equipée (13,7 m²)
- Double séjour (30,3 m²)
- petit salon (14,8 m²)
- Bureau (10,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Cuisine d'été (30,7 m²)
- Garage (64,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Cellier (15,6 m²)
- Pièce (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 114 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Cuisine aménagée et équipée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2274 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170,0 € et 4340,0 € pour 2024

Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

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