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Maison à vendre 6 pièces - 117,74 m2 GAGNY - 93

Ref : 27879

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
838 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.74 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

GAGNY PLATEAU : Venez découvrir cette charmante maison à GAGNY, idéale pour une famille cherchant confort et commodités. De plain pied, vous disposez d'une belle pièce de vis, cuisine avec accès direct sur terrasse et jardin entièrement clos et arboré. Avec 3 chambres spacieuses, double vitrage et une chaudière gaz, elle promet de bons moments en famille. Toiture et chaudière récente. Située à proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie aussi d'un accès facile aux transports grâce aux bus. Un potentiel évident dans un quartier agréable et recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,4 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (23,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • deg chambre (1,3 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • deg (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Arrière cuisine (6,6 m2)
    • Atelier (17,0 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre 3 (21,9 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • sous sol (38,3 m2)
    • Atelier (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour/jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2000
  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2740,0 € pour 2021

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