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Maison à vendre 6 pièces - 110,22 m2 GAGNY - 93

Ref : 27886

412 000 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.22 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sweet Home Immobilier
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Description

À vendre : Maison rénovée à neuf à Gagny (93220) offrant 110m² de confort moderne. Située au calme, cette maison spacieuse comprend 4 chambres lumineuses et 6 pièces au total, idéale pour une famille.

Profitez d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière gaz et d'une excellente isolation avec murs et double vitrage. Un garage est également à disposition.

Les commodités sont à portée de main : Lidl à 500m, U Express à 800m, et Carrefour City à 1000m. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle Montaigne et l'École primaire Paul Laguesse à seulement 600m.

La Gare se situe à 12mn à pied. Profitez également des espaces verts avec le Parc du Château de Maison-Blanche à 500m.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,3 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (37,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Palier (10,1 m2)
    • Suite parentale (17,4 m2)
    • Salle de bain douche (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Combles (40 m2)
    • Garage indépendant (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour/jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central éléctrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

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